1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
57.6万円/㎡
前年比+14.1%
大阪市北区
65.5万円/㎡
前年比-17.5%
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エスティライフ梅田新道
大阪府大阪市北区兎我野町
OsakaMetro谷町線 / 東梅田駅 徒歩4分
2001年築 / 11階建 / 64戸 / SRC造
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7階 / 18.9㎡の場合
相場
1,496万円
79.2万円/㎡
1,115
1,369
1,623
1,877
AI査定結果
推定相場価格
1,496万円
79.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,369万円〜1,623万円
72.4万円/㎡〜85.9万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年3月16日
エスティライフ梅田新道
1,700万円（89.9万円/㎡）/ 7階 / 18.9㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は72.38万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 1,700万円 | 89.9万円 | 7階 | 18.9㎡ | 1K | 南 |
| 2025/02/12 | 1,250万円 | 66.1万円 | 5階 | 18.9㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/03/14 | 1,380万円 | 76.0万円 | 5階 | 18.16㎡ | 1K | 南 |
| 2024/01/07 | 1,280万円 | 70.5万円 | 5階 | 18.16㎡ | 1R | 南 |
| 2023/12/15 | 2,720万円 | 66.9万円 | 9階 | 40.66㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/01 | 1,550万円 | 67.0万円 | 11階 | 23.15㎡ | 1K | - |
| 2023/11/25 | 2,720万円 | 67.0万円 | 9階 | 40.6㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/17 | 1,680万円 | 72.6万円 | 11階 | 23.15㎡ | 1K | 北 |
| 2023/08/24 | 1,370万円 | 75.4万円 | 5階 | 18.16㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は77.62万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | エスティライフ梅田新道 大阪市北区兎我野町 | 東梅田駅4分 | 1,700万円 | 89.9万円 | 18.9㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 64戸 | SRC |
| 2026/02/27 | ジュネーゼ梅田北プラウディア 大阪市北区大淀北一丁目 | 中津駅9分 | 1,680万円 | 83.0万円 | 20.25㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2026/01/16 | エステムコート梅田北 大阪市北区大淀中二丁目 | 中津駅9分 | 1,320万円 | 69.9万円 | 18.88㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | - | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/11 | リーガル北梅田 大阪市北区大淀南二丁目 | 福島駅7分 | 1,600万円 | 84.7万円 | 18.9㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 西 | 1997年 | 62戸 | SRC |
| 2025/11/11 | ダイドーメゾン梅田 大阪市北区豊崎三丁目 | 中津駅3分 | 1,598万円 | 79.8万円 | 20.03㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 25戸 | RC |
| 2026/03/12 | エステムコート梅田茶屋町デュアルスペース 大阪市北区豊崎一丁目 | 中津駅9分 | 1,450万円 | 76.7万円 | 18.9㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 85戸 | SRC |
| 2025/04/23 | サムティ梅田IIグロウアクシス 大阪市北区豊崎二丁目 | 梅田駅10分 | 1,690万円 | 72.7万円 | 23.25㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 58戸 | RC |
| 2026/03/15 | エスリード北梅田第2 大阪市北区豊崎一丁目 | 中崎町駅9分 | 1,580万円 | 78.8万円 | 20.04㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 東 | 1996年 | 95戸 | RC |
| 2025/05/29 | エスティライフ梅田北 大阪市北区豊崎一丁目 | 中崎町駅6分 | 1,350万円 | 77.3万円 | 17.47㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 西 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2026/03/11 | サムティ梅田インターコア 大阪市北区中崎西三丁目 | 中崎町駅5分 | 1,830万円 | 78.9万円 | 23.2㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 東 | 2004年 | 78戸 | RC |
| 2024/09/24 | ラナップスクエア東梅田 大阪市北区浮田一丁目 | 天神橋筋六丁目駅4分 | 1,480万円 | 70.8万円 | 20.91㎡ | 1K | 12階 / 12階建 | 北西 | 2002年 | 73戸 | SRC |
| 2026/02/10 | エスリード東梅田 大阪市北区中崎一丁目 | 中崎町駅2分 | 1,600万円 | 79.9万円 | 20.02㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 北 | 2003年 | 104戸 | RC |
| 2025/12/22 | エイペックス天神橋1 大阪市北区池田町 | 天神橋筋六丁目駅5分 | 1,460万円 | 69.2万円 | 21.09㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | - | 2001年 | 63戸 | RC |
| 2024/01/11 | エイペックス天神橋I 大阪市北区池田町 | 天神橋筋六丁目駅3分 | 1,500万円 | 71.1万円 | 21.09㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 63戸 | RC |
| 2025/09/20 | エスリード梅田新道第2 大阪市北区西天満四丁目 | 北新地駅5分 | 1,620万円 | 83.9万円 | 19.32㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北 | 1999年 | 62戸 | RC |
| 2024/04/29 | プレサンス天満 大阪市北区天神橋四丁目 | 扇町駅3分 | 1,500万円 | 83.9万円 | 17.87㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | - | 2000年 | 60戸 | RC |
| 2025/01/08 | エステムコート梅田東アクアパレス 大阪市北区末広町 | 扇町駅5分 | 1,350万円 | 71.4万円 | 18.9㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 西 | 2002年 | 107戸 | RC |
| 2026/01/02 | パラシオ南森町 大阪市北区南森町二丁目 | 南森町駅2分 | 1,680万円 | 83.9万円 | 20.02㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 北 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2025/12/22 | エスリード南森町駅前 大阪市北区南森町二丁目 | 南森町駅1分 | 1,720万円 | 83.8万円 | 20.52㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | - | 2004年 | 97戸 | RC |
| 2024/11/06 | ランドマークシティ同心 大阪市北区同心二丁目 | 天満駅6分 | 1,500万円 | 70.4万円 | 21.31㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/16 | エスリード同心第3 大阪市北区同心二丁目 | 桜ノ宮駅7分 | 1,350万円 | 75.9万円 | 17.78㎡ | 1R | 6階 / 12階建 | - | 2001年 | 66戸 | SRC |
| 2026/02/05 | プレサンス天満 大阪市北区天満四丁目 | 大阪天満宮駅3分 | 1,500万円 | 83.9万円 | 17.87㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.1%上昇、大阪市北区では17.5%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | エスティライフ梅田新道 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市北区兎我野町 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線東梅田駅徒歩4分 |
| 築年月 | 2001年 |
| 階数 | 11階建 |
| 総戸数 | 64戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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